Bedrijven en winkels

• Welke maatregelen neemt de gemeente om de overlast voor bedrijven en winkels te beperken?
• Is het zeker dat de Jaarbeurs op de huidige plaats gevestigd blijft?
• Hoeveel kantoorruimte is er nu in het Stationsgebied?
• Hoeveel kantoor- en winkelruimte komt er in het Stationsgebied bij?

Welke maatregelen neemt de gemeente om de overlast voor bedrijven en winkels beperkt te houden?
Er worden ingrijpende maatregelen genomen om de bereikbaarheid van het Stationsgebied intact te houden. Stilleggen van het hart van de stad is geen optie. De winkel blijft tijdens de verbouwing open! Daarnaast is het zaak om de overlast voor bewoners, ondernemers en reizigers zoveel mogelijk te beperken. Dit proberen we door over het algemeen alleen van 07.00 tot 19.00 uur op doordeweekse dagen te werken. Speciale technieken te gebruiken die minder stof-, geluids- en triloverlast geven. En direct betrokkenen zo tijdig en mogelijk te informeren over werkzaamheden buiten de reguliere werktijden.

Is het zeker dat de Jaarbeurs op de huidige plaats gevestigd blijft?
In het plan blijft de Jaarbeurs in het Stationsgebied gevestigd. Wel komen er een aantal veranderingen. Zo zal de Jaarbeurs vanaf 2019 op een kleiner gebied uit de voeten moeten, in verband met een nieuw erfpachtcontract met de gemeente. Het gebied waar de Jaarbeurs weg gaat komt dan terug naar de gemeente voor herontwikkeling.
Daarnaast maakt de Jaarbeurs straks onderdeel uit van de Centrumboulevard die via de OV-terminal en Nieuw Hoog Catharijne richting het Vredenburg loopt. Ook komt er een doorgaande looproute richting het westen (Transwijk). Verder komen er op het terrein van de Jaarbeurs een aantal nieuwe gebouwen te staan zoals een megabioscoop, een casino en een hotel + woningen. Het terrein waar de Jaarbeurs gevestigd blijft en grenst aan de Croeselaan, zal in de toekomst in het teken komen te staan van kantoren, onderwijs en wonen.

Hoeveel kantoorruimte is er nu in het Stationsgebied?
In het Stationsgebied is momenteel tussen de 250.000 - 350.000 m2 kantoorruimte. Als we alle randen (inclusief Rabobank en NS) meetellen is er tussen de 600.000 - 700.000 m2 kantoorruimte. Ter vergelijking: de Katreinetoren bovenop het Centraal Station is 11.000 m2. Om nog een verhouding aan te geven: winkelcentrum Hoog Catharijne bevat 35.000 m2 winkelruimte.

Hoeveel kantoor- en winkelruimte komt er in het Stationsgebied bij?
Er komt  zo'n 250.000 m2 aan kantoorruimte bij in het Stationsgebied. Met name aan de westkant van het Station, op de voormalige parkeerterreinen aan de Mineurslaan. NS Poort zal deze kantoren grotendeels realiseren, waaronder ook het Stadskantoor van de gemeente Utrecht.

Naast kantoorruimte komt er ook winkelruimte bij in het Stationsgebied, ruim 45.000 m2. Deze toevoeging zie je terug op en rond het Vredenburg; in winkel- en appartementengebouw De Vredenburg en in een uitgebreid en vernieuwd Hoog Catharijne. De extra winkelruimte is nodig om zowel de groei van de stad ( 80.000 nieuwe inwoners in de wijk Leidsche Rijn) en de omgeving aan te kunnen, als mede de groei van het aantal reizigers (100 miljoen) die straks gebruik maken van de OV-terminal.